Sonstige zum kaufen in Elmstein

Das Angebot umfasst drei Flurstücke: 4845/3, 4847/4 und 4848/1. Auf Flurstück 4845/3 befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und insgesamt 5 Zimmern. Auf Flurstück 4848/1 befinden sich aktuell zwei PKW-Stellplätze. Auf Flurstück 4847/4 könnte noch ein weiterer PKW-Stellplatz realisiert werden.

Im Jahr 2021/ 2022 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf den Einsatz nachhaltiger Technologien gelegt.

Heizsystem: Umweltfreundlich und Effizient

Eine umweltfreundliche Pelletheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Diese Heizung ist eine ausgezeichnete Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen und trägt zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei. In jedem Zimmer sind bis zum Verkauf die neue Heizkörper installiert.

Untergeschoss: Funktional und Praktisch

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Räume, die in ein helles Badezimmer mit Badewanne, ein Büro mit großem Fenster zur Straße und den Heizungsraum umgewandelt wurden. Diese Aufteilung macht das Haus besonders geeignet für Personen, die im Home-Office arbeiten.

Erdgeschoss: Wohnkomfort und Naturerlebnis

Über den Eingangsbereich mit der Treppe gelangt man in das eigentliche Erdgeschoss, da das Haus an einem Berg gebaut ist. Im Erdgeschoss findet man:

- Ess- und Wohnzimmer: Einladend und geräumig.
- Küchenraum: Mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten hinter dem Haus.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen mit Familie oder Freunden. Der Garten ist überschaubar und verfügt über einen direkten Zugang in den Wald, was ein besonderes Naturerlebnis ermöglicht.

Dachgeschoss: Ruhe und Entspannung

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können:

- Zwei Schlafzimmer: Ideal für Ruhe und Erholung.
- Badezimmer mit Dusche: Modern und praktisch.

Dieses Haus kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort und bietet eine ideale Wohnlösung für eine kleine Familie, zwei Personen oder Einzelpersonen, die Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen.