Reihenmittelhaus zum kaufen in Habichtswald

Nach längerer Reservierung wieder frei!

Wir bieten hier eine preiswerte Immobilie in Habichtswald- Dörnberg an.
Das Baujahr ist unbekannt, es müsste um 1900 entstanden und in den 70er Jahren umfassend saniert worden sein.

Mit etwas Mut, handwerklichen Geschick & Investition kann wieder ein schönes Reihenmittelhaus neu erstrahlen. Möglich ist hier auch eine Sanierung über die KFW mit Förderungen. Ein Sanierungsfahrplan des Energieberaters liegt bereits vor.
Das Grundstück ist zwar nur ca. 170m² groß, dafür bietet sich aber im Inneren viel Platz. Es gibt keinen Garten!

5 Zimmer, Küche, Gäste WC und Bad verteilen sich auf etwa 160m² plus ausbaubaren großen Dachboden. Hinzu kommen ein Balkon und eine große Dachterrasse. Interessant sind auch der Keller mit angrenzendem ehemaligem Stall und die lange Garage im Haus.

Die einfach und doppelt verglasten Holzfenster sind überwiegend noch aus dem Baujahr bzw. sind später ersetzt wurden, müssten jedoch erneuert werden. Einige Kunststofffenster sind bereits aus 2010. Die Ölheizung ist aus 1986 mit erneuertem Brenner in 2013. Das Haus steht bereits leer.



Übersicht:

• Baujahr um 1900/ Technischer Stand überwiegend 70er Jahre
• 168m² Grundstück
• Wohnfläche ca. 160m² zzgl. Nutzflächen und weiteres Ausbaupotenzial.
• 5 Zimmer, Gäste WC, Bad & Küche
• Holzfenster aus dem Baujahr & Kunststofffenster doppelt verglast von 2010
• Eine große Dachterrasse über dem Stall und ein kleiner Balkon auf der Straßenseite
• Lange Garage, Kellerräume, alter Taubenschlag und ehemaliger Stall
• Großer ausbaufähiger Dachboden