Einfamilienhaus zum kaufen in Anger

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger, ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung – 212 m² Wohnfläche + 163 m² Nutzfläche auf sonnigen großzügigem 607 m² Grundstück, Pelletsheizung und 9KV Photovoltaik Anlage.
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 212 m² und insgesamt 7 Zimmern besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich bietet es Ihnen eine Nutzfläche von 163 m² u.a. weitere 4 Räume mit Fitness- und Wellnessbereich. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten und sonnigen 607 m² großen Grundstück, das viel Freiraum zur Entfaltung ermöglicht.
Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 212 m²
• 7 helle und großzügige Zimmer verteilt auf
o ErdGeschoss
- großzügiger Küche
- offener lichtdurchfluteter Ess- und
Wohnbereich mit Kaminofen auf
insgesamt ca. 45 m²
o Einliegerwohnung
- Separate 42 m² Einliegerwohnung,
ideal für Au-pair, älteres Kind, Büro
oder für Gäste sowie zur
Vermietung
- offener lichtdurchfluteter Küche,
Ess- und Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad und eigener Diele
- Eigener großzügiger Terrasse
o OberGeschoss
- Wohnzimmer ca. 26 m² mit
separater Galerie von ca. 13 m² im
Mansardenbereich
- Elternschlafzimmer mit separaten
Masterbad
- 3 Kinderzimmer je ca. 15 m² mit
jeweils eigener zusätzlicher
Galerie von ca. 5 m²
- Kinderbad
• Nutzfläche: 163 m²
o u.a. KellerGeschoss mit
außenliegendem Kellerabgang
- 4 weitere Räume, darunter u.a. ein
Fitness- und Wellnessbereich mit
Infrarot Kabine und separater
Dusche und zusätzlicher Toilette,
sowie dem Technik- /
Hauswirtschaftsraum
o Carport
o Energiebewusste Pelletsheizung,
zentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
und 9 KV Photovoltaikanlage
Sonnige Grundstücksgröße: 607 m²