Etagenwohnung in Buchloe
4,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Buchloe
Weichter Straße
86807 Buchloe
86807 Buchloe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 93 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36144215
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Buchloe vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Kernsanierung 2012 durchgeführt und dokumentiert:
• Kunststofffenster: 3-fach-Verglasung WS-V Ug=67, Sicherheitsstufe 2 mit angebauten Rollladenkästen
• Bad und WC komplett neu
• Alle Innentüren mit Zargen
• Elektroverteilung komplett und teilweise die Verkabelung erneuert
• Alle Böden und Wände
• Nachtspeicheröfen mit Zusatzheizung (AEG-HAT WSP 3010) und Thermostate
• Die Wand zum Abstellraum wurde entfernt um die Küche zu vergrößern
Weitere Maßnahmen:
2014 Balkonsanierung mit Komplettverglasung zum Öffnen, Betonsanierung und Bodenbeschichtung
2023 Böden teilweise erneuert
2024 Wohnungseingangstür Klima-und Schallschutzklasse II mit Zarge, Türspion und Kältefeind erneuert.
Seit der Sanierung 2012 wohnt immer die gleiche Familie in der Wohnung, die diese sehr sorgsam und pfleglich behandeln.
Erhaltungsrücklagen pro Monat = 31,10 €, Anteiliger Kontostand 3.048,43 € zum 17.04.2024
Gebäude (gem. WEG-Protokoll vom 15.05.2024) und Wohnung in sehr gutem Zustand, ohne Sanierungsbedarf in den nächsten Jahren.
Auf Mieter nicht umlegbare Ausgaben für 2023 waren 269,83 €
Barrierefreier Zugang zu Haus und Wohnung incl. saniertem Personenaufzug
• Kunststofffenster: 3-fach-Verglasung WS-V Ug=67, Sicherheitsstufe 2 mit angebauten Rollladenkästen
• Bad und WC komplett neu
• Alle Innentüren mit Zargen
• Elektroverteilung komplett und teilweise die Verkabelung erneuert
• Alle Böden und Wände
• Nachtspeicheröfen mit Zusatzheizung (AEG-HAT WSP 3010) und Thermostate
• Die Wand zum Abstellraum wurde entfernt um die Küche zu vergrößern
Weitere Maßnahmen:
2014 Balkonsanierung mit Komplettverglasung zum Öffnen, Betonsanierung und Bodenbeschichtung
2023 Böden teilweise erneuert
2024 Wohnungseingangstür Klima-und Schallschutzklasse II mit Zarge, Türspion und Kältefeind erneuert.
Seit der Sanierung 2012 wohnt immer die gleiche Familie in der Wohnung, die diese sehr sorgsam und pfleglich behandeln.
Erhaltungsrücklagen pro Monat = 31,10 €, Anteiliger Kontostand 3.048,43 € zum 17.04.2024
Gebäude (gem. WEG-Protokoll vom 15.05.2024) und Wohnung in sehr gutem Zustand, ohne Sanierungsbedarf in den nächsten Jahren.
Auf Mieter nicht umlegbare Ausgaben für 2023 waren 269,83 €
Barrierefreier Zugang zu Haus und Wohnung incl. saniertem Personenaufzug
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Lage
Weichter Straße86807 Buchloe
Buchloe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.183,97 €/m² in Buchloe.
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