Maisonette-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Haus im Haus - an Platz mangelt es einem hier definitiv nicht! Lassen Sie sich von dieser absolut einzigartigen Wohnung begeistern. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei separat begehbaren Ebenen, auf einer Wohnfläche von ca. 219 m2 - sieben Zimmern, zwei Duschbädern, ein Bad mit Badewanne (alle Bäder verfügen u.a. über einen Handtuchwärmer, eines davon ist behindertengerecht), einer riesigen Einbauküche und einem wohnungseigenen Keller. Durch diese Rahmenbedingungen wird ein großzügiges Wohnerlebnis mit absolutem Hauscharakter kreiert. Ergänzt wird dieses durch die ca. 35 m2 große nutzbare Terrasse im Innenhof, welche an die Doppelgarage angrenzt. Die Terrasse wurde nicht anteilig mit in die Wohnfläche eingerechnet. Auf Wunsch wird man vom Fahrstuhl komfortabel bis zwei Meter vor die Wohnungseingangstüren im Erd- und Obergeschoss der Wohnung gebracht. Der Keller verteilt sich auf zwei Räume und verfügt über ca. 31 m2 Nutzfläche. Hier befindet sich unter anderem die wohnungseigene Heizungsanlage, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich bietet sich die Wohnung auch bestens für diejenigen an, die Wohnen, Arbeiten und oder Familie (bis hin zu Mehrgenerationenwohnen) unter einem Dach kombinieren möchten.

Im Jahre 2011 wurde die komplette Wohnung saniert und ihr somit ein gänzlich modernes Erscheinungsbild verliehen. Bei der Sanierung wurden konsequent hochwertige Materialen verwendet, sowie ein anteiliger Umbau zur behindertengerechten Nutzung umgesetzt. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in der Kaiserslauterner Innenstadt, lassen sich alle Vorzüge eines stadtzentralen Lifestyles genießen.

Direkt beim Betreten der Wohnung, durch die massive Sicherheitstür der Firma Biffar, wird man im über 10 Meter langen Flur von hochwertigen Granitfliesen, welche sich durch alle Flur- und Treppenbereiche der Wohnung ziehen, begrüßt. Geht man durch den Eingangsbereich, findet man sich direkt im „Herz“ der Wohnung wieder - dem Wohn- und Essbereich. Dieser wird, neben einer Vielzahl an Fenstern, vor allem durch die eindrucksvolle Fensterfront mit Tageslicht regelrecht geflutet. Das schöne Parkett unterstreicht auch hier den hochwertigen Standard dieser Immobilie. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man unter anderem zur großzügigen Küche. Begibt man sich zurück in den Eingangsbereich und wendet sich, blickend in Richtung des Wohnbereichs, nach rechts, so blickt man entlang des langen Flurs in Richtung des auf dem im Grundriss als „Schlafbereich“ gekennzeichnet Teil. Dort finden sich, neben den beiden Schlafzimmern, eines der beiden Duschbäder, sowie das Ankleidezimmer, wieder. Vom Eingangsbereich aus linker Hand befindet sich; das Tageslichtbad mit Badewanne, das Gästezimmer, sowie das großzügige Büro. Über das durch die Fensterfront verzierte Treppenhaus gelangt man in den Gästebereich, welcher natürlich auch über ein Duschbad verfügt. Überaus ungewöhnlich, aber eben getreu dem Motto „Haus im Haus“, geht es von dort aus noch ein Stockwerk weiter runter in den wohnungseigenen Keller.

Alles in allem handelt es sich bei dieser Immobilie um eine absolute Seltenheit und ein Juwel für diejenigen, die das Großzügige in Verbindung mit einer zentralen Lage suchen. Eine Doppelgarage, sowie ein Doppelparker mit davor liegenden Stellplatz rundet das Angebot gekonnt ab.