Villa zum kaufen in München-Trudering
Erleben Sie den außergewöhnlichen Charme in einer modernen Villenhälfte nahe dem Truderinger Forst
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- Kaufpreis
- 1.897.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 177.07 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36139937
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 177.07 m² |
Grundstücksfläche: | 407,00 m² |
Verfügbar ab: | I. Quartal 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.897.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.716,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
- Der aktuelle Kaufpreis hat Gültigkeit bei einer Beurkundung bis zum 31.12.2024 -
Auf dem von altem Baumbestand geprägten und ca. 5.000 m² großen Grundstück entstehen 6 großzügige Villenhälften und 3 elegante Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Jedes Gebäude ist gemäß Teilungserklärung so gestellt, als wäre es real geteilt. Die gemeinsame Tiefgarage – mit direktem Zugang zu den Häusern – bietet höchsten Komfort und spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Der Autoverkehr auf dem Grundstück entfällt dadurch ebenfalls, so dass Ihre Kinder frei spielen können.
Willkommen in dieser exklusiven Villenhälfte, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl bietet. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über vier großzügige und einladende Zimmer, einen zusätzlichen Hobbyraum sowie ein separates Gäste-WC, das den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Gäste gewährleistet.
Der großzügige Garten auf dem 407 m² großen Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie gärtnern, spielen oder gemütliche Barbecue-Abende mit Freunden veranstalten möchten, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Freizeit nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieser grüne Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für Entspannung und gesellige Aktivitäten im Freien.
Diese Villenhälfte ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Erleben Sie hier das Gefühl von Geborgenheit und Exklusivität – willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.
Eine grüne Oase nahe der pulsierenden Weltstadt München – hier finden Sie ein Höchstmaß an Behaglichkeit und viel Privatsphäre.
Auf dem von altem Baumbestand geprägten und ca. 5.000 m² großen Grundstück entstehen 6 großzügige Villenhälften und 3 elegante Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Jedes Gebäude ist gemäß Teilungserklärung so gestellt, als wäre es real geteilt. Die gemeinsame Tiefgarage – mit direktem Zugang zu den Häusern – bietet höchsten Komfort und spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Der Autoverkehr auf dem Grundstück entfällt dadurch ebenfalls, so dass Ihre Kinder frei spielen können.
Willkommen in dieser exklusiven Villenhälfte, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl bietet. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über vier großzügige und einladende Zimmer, einen zusätzlichen Hobbyraum sowie ein separates Gäste-WC, das den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Gäste gewährleistet.
Der großzügige Garten auf dem 407 m² großen Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie gärtnern, spielen oder gemütliche Barbecue-Abende mit Freunden veranstalten möchten, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Freizeit nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieser grüne Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für Entspannung und gesellige Aktivitäten im Freien.
Diese Villenhälfte ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Erleben Sie hier das Gefühl von Geborgenheit und Exklusivität – willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.
Eine grüne Oase nahe der pulsierenden Weltstadt München – hier finden Sie ein Höchstmaß an Behaglichkeit und viel Privatsphäre.
Lage
Waldschulstraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.180,21 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.850,97 €/m².
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