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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberstaufen

Reihen Mittelhaus mit 4-5 Zimmer + 2 TG Stellplätze in ruhiger guter Zentraler Lage von Oberstaufen

87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36138692

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 219,00 m²
Verfügbar ab: Bei Eigenbedarf nur nach Kündigung der Mieter
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.391,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihen Mittelhaus im Allgäuer Stil steht in guter zentraler Lage von Oberstaufen und sucht mit seinem gut durchdachten Grundriss seinesgleichen.
Das Gebäude ist perfekt für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit dem offenen Treppenhaus aus, es gibt eine schöne Terrasse, sowie einen angelegten Garten mit Gartenhaus, teilweise mit einer Hecke bepflanzt.
Der Eingangsbereich des Hauses ist über die komplette Hausbreite überdacht, auch hier ist Platz für eine Bank zum verweilen oder auch für Fahrräder.
EG:
Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne hochwertige Einbauküche, ein Gäste WC
OG:
2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch
DG:
1 Raum mit Dachgaube, welcher als Studio / Gästebereich ausgebaut ist, hier ist auch ein Duschbad mit Fenster und der Zugang zur Heizungsanlage
Keller:
1 Hobbyraum
1 Vorratskeller
1 Waschküche
1 Schleusenflur zur eigenen Tiefgarage

Es gibt zwei Tiefgaragen Stellplätze mit einem Garagentor davor, hier haben Sie auch Platz für Fahrräder und weiteres.
Von den eigenen TG Plätzen kommen Sie durch eine Schleuse direkt in das Haus.

Das Haus hat im DG eine moderne Gas Brennwert Heizung mit Warmwasser Aufbereitung, die 2019 erneuert wurde.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche, der Kaminofen, das Gartenhaus und die beiden Tiefgaragen Stellplätze enthalten.

Die abgebildeten Möbel im Haus sind nicht im Verkaufsumfang enthalten.

Das Gebäude wurde mit 8 weiteren Gebäuden auf ein großes gemeinsames Grundstück von 1.753 qm gebaut, jedes Haus hat einen Gartenanteil von 50 qm. Verkauft wird ein 125 / 1000 Miteigentums Anteil an dem Grundstück.
Das Haus ist vermietet.
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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,53 €/m² in Oberstaufen.

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