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Maisonette-Wohnung in Bonn-Friesdorf

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Toplage, 85 m² Erdgeschoß, mit eigenem separaten Südwestgarten

53175 Bonn, Friesdorf
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36138431

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.458,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung, mit Terrasse und eigenem Garten individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit Kind. KfW 55, in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.
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Lage

53175 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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