Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Eine von fünf exklusiven (einzelnt nach WEG geteilte) Eigentumswohnungen in einem ruhigen 5-Familienhaus, Baujahr 2018, KfW 40 Plus-Standard = extrem energiesparend (Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher). Hochwertigste Materialien und Ausstattung.

Zur Zeit wird noch 1 (bis vor kurzem 4) Wohnungen als möblierte Luxus-Business-Wohnung vermietet, siehe:

https://www.landhauslueneburg.de/index.php/komfort-apartment.html

Die hier angebotene Wohnung ist der "Wasserturm". Die Apartments "Rathaus" sowie "Fuhrhop" wurden gerade verkauft. Ebenso wird gerade der Kaufvertrag für den "Alter Kran" geschlossen.

Die 5. Wohnung (Wohnung 4), 43 m², ist zur Zeit fest (langfristig, unmlöbliert) vermietet, welche ebenfalls als letzte Wohnung zum Kauf angeboten wird.

Zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen sowie drei Maisonette-Wohnungen, zwei davon mit Balkonen. Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat ebenfalls eine Terrasse.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen Einbauküchen, jedoch ohne die Möbel in dem Ferien- u. Business-Apartment. Der Neupreis der Möblierung liegt bei 15.000 € und kann zum Preis von 8.000 € zusätzlich erworben werden. Das Objekt eignet sich zur Wohnraum-Vermietung, ebenso können die Luxus-Business- u. Ferien-Apartments weiterhin über die vorhandenen Buchungsportale wie Booking.com, FeWo Direkt, HRS etc. sowie über das eigene Buchungssysstem auf der eigene Website weiter vermietet werden. Das "Komfort-Apartment Wasserturm" erfreuen sich über größte Beliebtheit und verfügt über allerbeste Bewertung: 9,6 von 10 Punkten bei Booking.com und entsprechende Google-Rezensionen. Im letzten Jahr lag die Einnahme als möblierte Wohnung bei etwa 37.000 €, welches einer Rendite von ca. 11 % entspricht. Sie können nach Belieben frei wählen, ob Sie Wohnung selbst nutzen wollen oder vermieten (15-17 €/m² unmöbliert oder 20-25 € mittel- bis langfristig möbliert möglich oder sogar über 40 €/m² als Business- u. Ferien-Apartment).