Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

Das Zweifamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche kombiniert sehr gute, zentrale Lage mit großzügigem und ruhigem Wohnen.

Auf 3 Ebenen und 9 Zimmern bietet diese Immobilie mit seiner soliden Bauweise und perfekten Raumaufteilung viele Möglichkeiten der individuellen und flexiblen Nutzung und Entfaltung.
Sie ist ideal für die große Familie, Praxisräume, Alters-WG sowie als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten geeignet.

Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt sehr interessant.
Es ist aktuell eine Bruttorendite zwischen 4,5 und 5,5 Prozent zu erzielen.

Eine riesige Doppelgarage und 2 Stellplätze in der überdachten Hofeinfahrt lassen zum Beispiel Platz für ein Boot, Wohnmobil und/oder mehrere Autos und lassen Sie trockenen Fußes in das Haus gelangen.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle, gut geschnittene Zimmer mit großer Fensterfront ins Grüne.
Über die Veranda ist der Hof und Garten gut zu erreichen.
Das Erdgeschoss kann als eigenständige Wohnung genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und 2 Balkone.
Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zu den Balkonen.
Hier können Sie bei einem Glas Wein die Sonne auf einem der beiden Balkone genießen.
Ein wärmender Kamin und eine Einbauküche rundet das Angebot ab.

Das vollständig renovierte Dachgeschoss mit Einbauküche und Möblierung lädt zum Wohlfühlen ein und ist besonders auch für Familien mit älteren Kindern geeignet oder eventuell auch als Ferienwohnung zu vermieten.

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Fenster, ein zusätzlicher Vorratsraum, ein Flur für Stauraum sowie eine neuwertige Sauna. Eine Dusche mit Handwaschbecken im Versorgungsraum und eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.