Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Mahlsdorf

Das solide, unterkellerte Bestandshaus aus den 1930iger Jahren bietet eine großzügige Unterkunft.
Ausbau- und Umarbeiten in den Jahren 1995 und 2022 haben zum guten Erhalt des Hauses beigetragen.
Mit unserer weiteren energetischen Sanierung schaffen wir ein für die Zukunft gewappnetes
modernes Einfamilienhaus.

Sie erwerben im ersten Schritt das Haus. Und im zweiten Schritt erbringen wir folgende förderfähige Einzelmaßnahmen kurzfristig für Sie durch unsere Fachfirmen: 1. Dachdämmung, 2. isolierverglaste Kunststofffenster im Wintergarten, 3. Stromerzeugungsanlage mit Speicher (Photovoltaik), 4. Elektroanlage komplett erneuert, 5. neue Heizkörper. Einen Teil der Sanierungskosten können Sie durch staatliche Fördergelder wieder zürückholen.

Im Erdgeschoß des Bestandshauses stehen zwei Zimmer, davon könnte eins wieder geteilt und separiert werden, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großzügiger beheizbarer Wintergarten erweitert hier die Wohnfläche zum Garten. Dem schließt sich eine überdachte Terasse an.
In der Küche befindet sich eine praktische Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle u.a.

Im Obergschoß befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer, die um ein Duschbad vervollständigt wurden.

Der Keller offeriert zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Mit Haustechnikraum, Lagerraum sowie weiterer Freiraum für die Hobbygestaltung bietet er verschiedene Optionen.

Eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sorgt für angenehme Wärme. Diese kann auch künftig auf Wasserstoffbasis umgestellt werden.

Gerne führen wir für Sie, auf individuellem Wunsch, weitere Modernisierungs- bzw. Sanierungssarbeiten an diesem Objekt durch.