Villa zum kaufen in Baierbrunn

Objektbeschreibung
HINTEN: DER FORSTENRIEDER PARK. ZUR VORDERSEITE: DIE
FORSTSTRASSE UND IN DER MITTE: SIE?
Drei Stadt Villen mit jeweils eigenem Garten und Zuwegungen gruppieren
sich zu einem harmonischen Essemble, dessen Flächenplan ein hohes Maß
an Privatheit sicherstellt. Die Grundstücksflächen der einzelnen Anwesen
belaufen sich auf ~ 522 m²
. Ein wahres Geschenk ist der unmittelbar
angrenzende Wald – Ihre Gratis-Klimaanlage. Die Luftqualität ist gut und
die natürliche Kühlung durch den riesigen Baumbestand erweist sich
gerade an heißen Sommertagen als Erholung pur

HIGHLIGHTS DER STADT VILLEN
# Traumhafte Lage direkt am Forstenrieder Park
# Real geteilte Grundstücke
# Individuell geplante Häuser mit durchdachten Grundrissen
# Wohngesunde Ziegelbauweise
# Umweltfreundliche Luft – Wasser – Wärmepumpe
# Fußbodenheizung
# Großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit bodentiefen Fenstern und
Schiebetürelementen
# Bäder mit Markenprodukten
# Hobbyräume
# Vorbereitung für Alarmanlage, Wallbox für Elektroautos und Sauna
# Solide Bauqualität, ausgeführt durch namhaftes Bauunternehmen
# Bauleitung
ANGABENVORBEHALT
Die dargestellten Grundrisse, Fassaden und Angaben sind mit größter
Sorgfalt zusammengestellt, Aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder
behördlicher Auflagen sind im Rahmen der Genehmigungs-
, Ausführungs-
und Detailplanung Änderungen gegenüber dieser Planung möglich.
Maßgeblich für die Ausstattung und die Bauausführung ist die
Baubeschreibung, nicht Abbildungen oder zeichnerische Darstellungen.
Die dargestellten Möbel sind Beispiele und die Grundrisse sind nicht zur
Maßabnahme zur Möblierung geeignet. Die zeichnerischen Darstellung
der Perspektiven und Fassaden sowie deren farbliche Gestaltung geben
die Sicht des Illustrtors wieder und sind nicht verbindlich. Die
Gebäudevisialisierung und die Freiflächengestaltung sind ebenso aus der
Sicht des Illustrators. Maßgebend für den Leistungsumfang und die
Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die dem
Kaufvertrag beigefügte, vertragliche Baubeschreibung und die dem
Kaufvertrag beigefügten Unterlagen und Pläne.
Raumaufteilung
WIR ENTWICKELN DIE GEBÄUDE VON INNEN HERAUS. ENTSPRECHEND
KONSEQUENT IST DIE HÜLLE.

Ein klares, großzügiges Layout, angenehme Höhen, viel natürliches Licht,
freie Sichtachsen – in den Garten, sowie auch in den Wald, zahlreiche
Möglichkeiten, sich zur Natur zu öffen bzw. draußen mit drinnen zu
verquicken ... Kurz: Wir haben im Innenbereich darauf geachtet, dass das
Auge sich feimachen kann, das Raumgefühl luftig ist, offen und somit viele
Freiheiten bei Ihrer Interiorgestaltung bietet.
Offenheit, Klarheit ud zeitlose Modernität spiegeln sich auch in der
Gestaltung des Baukörpers und der Fassade wider . Fenster sowie
Eingänge sind großzügig dimensioniert und stehen im spannungsvollen
Verhältnis zu den Wandflächen. Die Fassade spielt ästhetisch mit der
präzisen, klaren Kubatur des Baukörpers.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Beratungs- und Besichtigungstermine vereinbaren Sie direkt und
individuell mit dem Bauherrenfachberater:
Dr . Alfred Schaffranka
Telefon: 0811–12881688
Mobil: 0173–3621989
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung