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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dießen am Ammersee

Schlüsselfertig – modern – familienfreundlich – nachhaltig

86911 Dießen am Ammersee
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Kaufpreis
997.500 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 36136043

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 997.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.082,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

• große Doppelhaushälfte in baubiologischer Holzständerbauweise mit moderner Holzaußenverschalung
• Effizienzhaus 55 mit moderner Wärmepumpe
• großzügiger offener Grundriss mit viel Licht
• neu angelegter Garten mit großer Südterrasse
• Dachterrasse im 1.OG mit Westausrichtung
• geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großen bodentiefen Fenstern
• drei helle Kinderzimmer im 1. Obergeschoss
• großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
• ausgebautes Studio im Dachgeschoß
• Parkett in allen Wohnräumen (noch frei wählbar)
• helle Fliesen im Eingangsbereich und Gäste-WC
• Komplettpreis (schlüsselfertig) inkl. Carport/Stellplatz
• großer Hobbyraum mit Lichtschacht - ideal als Büro zu nutzen oder als Gästezimmer
• Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit viel Staumöglichkeiten im Keller
• dreifach-verglaste Holzalufenster im ganzen Haus
• großartiges Raumgefühl dank Deckenhöhe von 2,55 m
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Raffstores mit elektrischem Antrieb (Funkschalte)
• ideal geeignet für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaus, Selbstständig oder Kapitalanleger
• Kindergärten und Grundschule in Laufentfernung
• Gymnasium, Mittelschule und Realschule am Ort
• gute öffentliche Anbindung über Weilheim oder Geltendorf
• etwa 50 Min. in die Münchner Innenstadt
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Lage

86911 Dießen am Ammersee
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Dießen am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.001,28 €/m² in Dießen am Ammersee.

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