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Dachgeschosswohnung in Durmersheim

Einziehen & Wohlfühlen, modernisierte 3-Zi-DG-Whg mit Balkon, inkl. Einbauküche

76448 Durmersheim
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36135935

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preis/m²: 4.205,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden 8-Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Durmersheim, Ortsteil Würmersheim. Beim Betreten der teilmöblierten Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und geräumiger Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur modernen, exklusiv ausgestatteten Küche sowie zum gemütlichen Balkon. Ein gestalterisches Highlight dieser Wohnung ist die bis zum Dachstuhl geöffnete Raumdecke in allen Wohnbereichen, durch welche ein herrliches Raumgefühl entsteht. Dieses finden Sie ebenfalls in dem komfortablen Schlafzimmer sowie dem Kinder-/Arbeitszimmer. Das stilvoll gestaltete Bad wurde vor geraumer Zeit modernisiert und bietet neben einer Regendusche noch eine Badewanne zum Entspannen. Dieses schicke Objekt wird durch einen Stellplatz, einen Kellerraum, gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen sowie Speicherfläche perfekt abgerundet. Die moderne Küche als auch folgende Wohnmöbel (bei Bedarf) sind im Kaufpreis bereits inkludiert und müssen nicht gegen Aufpreis erworben werden. Schlafzimmer: Doppelbett, 2x Nachttische, Kleiderschrank, Truhe und TV-Halterung. Des Weiteren sind aufgeführte Gegenstände Bestandteil des Angebots - Wohnzimmer (2x Sideboards, Couch, Couchtisch, Deckenlampe, TV Halterung & 5.1 Soundanlage), Flur (Sideboard, Deckenlampe), Balkon (Balkonmöbel). Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. November 2025 verfügbar.
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Lage

76448 Durmersheim
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Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,29 €/m² in Durmersheim.

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