Etagenwohnung in Nürnberg-Zerzabelshof

Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause.

Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im 1. Stock.

Vier Zimmer auf ca. 93,78 m² Wohnfläche - barrierearm, denn ein Aufzug von 2022 geht von dem Keller zu Ihrer Wohnungstür.

Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Süd-West-Loggia. Plus: Die gelb-weiß gestreifte Markise ist elektrisch, hochwertig und stabil. Auch das Fensterrollo im Wohnzimmer wird elektrisch bedient.

SO LEBEN SIE HIER
Die vier Zimmer haben eine hochwertige Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung drei weitere Zimmer, eines wird sicher das Schlafzimmer. Alle Zimmer liegen ruhig und haben einen Blick in den Garten.

Die Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sind hell und schnörkellos.

Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt. Eine Wohltat nach der Raufaser der 90er-Jahre.

DAS BADEZIMMER, 2023 modernisiert, mit Tageslicht, hat eine Dusche, ein exklusives WC und selbstverständlich ein Waschbecken. Es gibt einen modernen hellgrauen Fliesenboden und großformatige helle Kacheln, die bis zur Decke reichen. Best-Ager-geeignet durch höher gelegte Toilette und eine sogenannte Walkin-Dusche, die auch ohne fremde Hilfe eingehbar ist.
Im Eingangsbereich finden Sie ein kleines, feines Gäste-WC.

Sie ist heute wieder gefragt und hier zu finden - die Speisekammer direkt neben der Küche.

SHOP & PARK
Das Auto können Sie ganz bequem direkt hinter dem Haus abstellen, es gibt einen eigenen Stellplatz.
Einen zweiten Stellplatz können Sie auf Wunsch für einen Aufpreis von 15.000,- € erwerben.
Und die nächsten Geschäfte mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Diner sind keine fünf Minuten mit dem Wagen entfernt.

FENSTER - Kunststoff-Fenster von 1996 mit Rollos und Isolierglas.

HEIZUNG - zukunftssicher und nachhaltig, dank Fernwärme.