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Immobilie in Laboe

Charmantes Teilhaus in idyllischer Lage ganz nah am Meer

24235 Laboe
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 36135911

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.035,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Traum von Ruhe und Erholung ganz nah am Wasser mit diesem gemütlichen Teilhaus, das auf drei Etagen verteilt ist und alle Voraussetzungen für ein entspanntes Leben bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, bietet ausreichend Platz, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Raum und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich das große Badezimmer, und ein weiterer Raum.
Der Garten ist ein echtes Highlight: urig und blickdicht angelegt, bietet er eine Oase der Ruhe. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr PKW immer gut geschützt ist.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, und das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Pacht beträgt günstige 238 € jährlich – eine Investition in Lebensqualität und Naturverbundenheit.
Entfliehen Sie dem Trubel und finden Sie Ihr persönliches Paradies am Meer. Hier werden Ihre Wünsche nach Ruhe und Entspannung wahr.
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Lage

24235 Laboe
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Laboe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.559,43 €/m² in Laboe.

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