Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

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Diese moderne 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 2017 im ersten Obergeschoss eines 5-Familienwohnhauses mit barrierefreiem Zugang ist sowohl über einen Treppenaufgang als auch mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein elegantes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinder-/Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz, für sämtliche Utensilien des täglichen Bedarfs.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Von diesem gelangt man auf einen großzügig ausgelegten Balkon, der zu jeder Zeit zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage mit einem Stellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor der Garage sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die praktischen Anforderungen des Alltags optimal ergänzt.

Gesamtkaufpreis 314.000,00 € (Wohnung 299.000,00 € + Garage und Außenstellplatz 15.000,00 €).

mtl. Hausgeld: 321,31 €
davon 167,90 € umlagefähige Betriebskosten
davon 56,26 € nicht umlagefähige Betriebskosten
davon 97,15 € Instandhaltungsrücklage

Stand Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: 5.761,98 €