Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Zur Vermietung steht eine moderne und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m² und ist ideal für Singles oder Pendler geeignet. Sie ist ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden und modernen Fliesen im Badezimmer. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Somit haben Sie immer angenehme und gleichbleibende Raumtemperaturen.

Das Highlight der Wohnung ist das komplett neu renovierte und modern gestaltete Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Eine moderne Pantryküche wird noch aufgebaut und gehört zum Mietpreis hinzu wie auch der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage die auch bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung ist derzeit für 450 € Kaltmiete im Monat vermietet, der Stellplatz für 40 €. Die Mieteinnahmen im Jahr betragen daher 5.880 €, die Rendite über 6 %.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ludwigshafen am Rhein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Fazit:

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und eine komplett neu renovierte Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!