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Etagenwohnung in Poing

VERMIETET - solide 3 Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon in ruhiger Parklage

Parksiedlung
85586 Poing
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Kaufpreis
318.250 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36135758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.250 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung ist im 5. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung mit dem Lift (EG bis 6. OG) oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Diele erschließt alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Eine praktische Nische neben der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Dank des großzügigen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell und eine Terrassentüre öffnet den Wohnraum zum gemütlichen und sonnigen West-Balkon mit einem tollen Ausblick. Im sonnigen Schlafzimmer lässt sich Bett und Schrank gut stellen. Die freundliche Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, hier ist auch Platz für den Esstisch. Das innenliegende Bad mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum und der Trockenraum genutzt. Der auf die Wohnung entfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt 4.018 €.

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Lage

Parksiedlung
85586 Poing
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Poing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.560,88 €/m² in Poing.

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