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Sonstige in Nürnberg-Hummelstein

Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Stadtteillage

Ajtoschstraße
90459 Nürnberg, Hummelstein
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
72.4 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36135624

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 72.40 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 12.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.715,47 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert. Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:

- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien
- Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m²
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung

Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
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Lage

Ajtoschstraße
90459 Nürnberg
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Nürnberg Hummelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².

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