Etagenwohnung in Frankfurt-Ginnheim

Zentral in einer Sackgasse im Frankfurter Stadtteil Ginnheim gelegen, befindet sich diese praktisch aufgeteilte und bisweilen solide vermietete Stadtwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren.

Das Haus selbst sowie das zugehörige Nachbarhaus wurde und wird aktuell im Rahmen eines Sanierungsfahrplans saniert.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Baujahr 1963.
Über das helle und gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss. In der Wohnung angekommen gelangt man über den geräumigen Flur zur Rechten in das Tageslicht-Wannenbad, zur Linken in den gemütlichen Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat ausreichend Platz für Couchgarnitur und Esstisch. Dem Wohnzimmer schließt sich eine nette Loggia an, auf der sich nicht nur der Feierabend geniessen lässt.
Vis-á-vis des Wohnzimmers befindet sich die Einbauküche. Idealerweise finden Sie hier zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Gesondert hervorzuheben ist der eingebaute Vorratsschrank, der Platz für Staubsauger, Besen und Reinigungsutensilien bietet.
Das Schlaf- sowie das Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer sind im im hinteren Teil der Wohnung untergebracht.

Alles was in der Wohnung keinen Platz findet, kann auf kurzem Weg im Dachgeschoss/Mansarde oder im eigenen Kellerraum untergebracht werden. Hier befindet sich zudem der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie die Waschküche.

Die Wohnung wurde partiell mit Parkett, sowie Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind Doppeltverglast. Die Giebelseiten der Fassade werden aktuell mit einer Wärmedämmung versehen. Auch das Dach wurde bereits erneuert. Weitere Maßnahmen zur energetischen Sanierung - vor allem auch des zugehörigen Nachbargebäudes - sind bereits beschlossen und eingepreist.