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Sonstige zum kaufen in Seelze

***Küss mich wach! Historisches Forsthaus sucht Liebhaber***

30926 Seelze
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
12
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 36134766

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 12
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 1.366,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.211,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein absolutes Liebhaberobjekt im "Speckgürtel" von Hannover an.
Das historische Forsthaus wurde ca. 1780 erbaut und befindet sich in großen Teilen im Originalzustand - somit hat dieses Haus einen ganz besonderen Charme.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorflur in die Diele. Hier sind noch die original Zementfliesen sehr schön erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die große Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Wohn- Esszimmer ist besonders gemütlich durch einen Kaminofen und den angrenzenden Wintergarten. Der Wintergarten bietet zudem einen Zugang in den Garten / Hof.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss drei schöne Schlaf- /Wohnräume, sowie ein Vorratsraum mit Zugang zum Teilkeller. Ein an die Küche angrenzender Anbau (früher Waschküche) bietet Zugang in den Garten.
Über die im Stil eines Herrenhauses erbaute Treppe gelangt man in das Obergeschoss und den Dachboden des Hauses.
Das Obergeschoss bietet als Vollgeschoss viel Platz für derzeit 8 Wohn- / Schlafräume, Flur und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Räume sind teilweise Durchgangszimmer (siehe Grundrisse). Durch die Raumhöhe und die großen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Der Dachboden befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Stauraum.
Die Fassade des Hauses ist mit Eiche verschalt und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach gestrichen.
Das ca. 1.366 qm große Gartengrundstück bietet viele Möglichkeiten. Besonders Familien und Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großes Gartenhaus mit Srom- und Wasseranschluss und eine Fachwerkscheune. Die Scheune befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Wohnhaus benötigt für den heutigen Standard eine entsprechende Modernisierung, befindet sich aber in einem absolut erhaltungswürdigen Zustand.
Für Liebhaber historischer Gebäude ein absolutes Schmuckstück!
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Lage

30926 Seelze
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Seelze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.140,19 €/m² in Seelze.

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