Etagenwohnung in Friedrichshafen

Angeboten wird eine moderne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Friedrichshafen mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar und wird von privat verkauft.

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein sehr großzügiger Kellerraum (16qm).

Das Haus wurde im Jahre 2007 gebaut und wird durch eine kleine familiäre Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 3 Parteien, geführt und verwaltet.

Die Wohneinheit liegt direkt an einer Privatstraße, wodurch ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden sind.

Ein Highlight der Wohnung ist der offene Küchen und Essbereich mit moderner Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der neue Eigentümer kann sich über ein sehr großes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und großem Wasserfallduschkopf, 2-Personen Eckbadewanne und Doppelwaschtisch freuen.

Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf die 15m² große sonnige Terrasse mit Süd – Westausrichtung gelangen und die Abendsonne genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und Geräumigkeit.

Momentan ist der Wohnbereich vom Essbereich mit einer Trockenbauwand und Türe separiert, da der aktuelle Mieter den Raum separate nutzen möchte. Dies kann innerhalb kürzester Zeit vom Mieter zurück gebaut werden.

Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet (850€ Kaltmieteinnahmen).
Die Wohnung kann auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Hierüber ist der Mieter bereits informiert.