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Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

*ETW direkt am Westring in Kiel zu verkaufen !!!*

24114 Kiel, Südfriedhof
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68.23 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36133784

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.23 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.330,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage direkt am Westring gegenüber von Ikea in unserer schönen Landeshauptstadt Kiel.
Sie ist seit 1975 an ein älteres Ehepaar vermietet, und die momentane Nettokaltmiete beträgt 436,67 € seit dem 01.12.2022.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur.
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden, und Stellplätze befinden sich in der Straße.
Innenbilder liegen uns leider noch nicht vor, werden aber umgehend nachgetragen.
Aufgrund der guten Lage und sehr guten Vermietbarkeit sollte man sich diese Kapitalanlage nicht entgehen lassen !!!
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Lage

24114 Kiel
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Kiel Südfriedhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Südfriedhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².

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