Etagenwohnung in Binz

Die historische Villa Esperance gehört zu den schönsten Denkmal-Villen im Seebad Binz auf Rügen. Sie liegt unmittelbar im Ortszentrum rund 100m vom Strand entfernt. Trotzdem ist die Lage sehr ruhig, da die Seebrücke mit der Hauptstraße wenige hundert Meter entfernt liegen.

Im Rahmen einer aufwendigen Denkmal-Sanierung entstanden zehn sehr hochwertige und exklusive Ferienwohnungen.

Die Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoß der Villa Esperance und kann barrierearm begangen werden. Der großzügig geschnittene Wohn/ und Essbereich öffnet zur Terrasse. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und die Sauna der italienischen Manufaktur Effigibi ermöglicht einen hohen Wellnessfaktor in dieser Wohnung.

Die Wohnungen sind baurechtlich und offiziell zur Ferienvermietung zugelassen.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis ohne Möblierung. Bei Selbstnutzung ohne gewerbliche Ferienvermietung wird der entsprechende anteilige Vorsteuerbetrag aus den Baukosten ermittelt und ist durch den Käufer zu tragen. Eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist ebenfalls möglich.

Die Wohnungen werden für den Käufer frei von Maklercourtage, direkt durch den Eigentümer angeboten.

Nach Abstimmung kann die komplette Einrichtung erworben werden und die Wohnung sofort genutzt werden.

Auf Wunsch bieten wir zudem für Käufer ein Vermietungsmanagementpaket.