Etagenwohnung in Kühlungsborn
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Poststrasse
18225 Kühlungsborn
18225 Kühlungsborn
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- Kaufpreis
- 311.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 34 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 36131520
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 4.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.147,06 € |
| Mit Immobilienpreisen Kühlungsborn vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Renditestarke, helle Ferienwohnung DÜNENROSE "Am Rosenhof", 1te Linie am Baltic-Park, ruhige Bestlage, 1.OG., sonniger Süd-West-Balkon. Überdurchschnittlich hohe Belegung/Rendite. Direkt vom Eigentümer, frei von zusätzlicher Verkaufsprovision (11T€) für Käufer.
Die vier wertbestimmenden Vgl.-Faktoren bei Ferienwohnungen:
1. Rendite (mehr als 87% über dem Durchschnitt)
2. Lage (absolut zentrale, ruhige Bestlage)
3. Zustand (sehr gut, kein Renovierungsbedarf !)
4. Ausstattung (sehr gut, kein Investitionsbedarf !)
Die Wohnung verfügt über ca. 34qm Wohnfläche, zuzüglich Eigentumsanteil von ca. 28qm an Gebäude und Freiflächen, gesamt daher ca. 62qm Miteigentumsanteil.
Zu dieser Wohnung zählen drei Zimmer. Sie ist barrierefrei zugänglich. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1te Stockwerk. Diese helle Wohnung verfügt über einen ruhigen, sonnigen Süd-West-Balkon und einen Stellplatz auf dem Gelände.
Kaufpreis für 62,38 qm Miteigentumsanteil (Wohnung inkl. Anteile an Gebäude- & Freiflächen), inkl. Einrichtung und Stellplatz, gesamt 329.000.-€. Bitte beachten !
Das Haus verfügt über eine Fassadendämmung. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentliche Energieträger Fernwärme, Endenergiebedarf 93 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C (!),
Ausstellungsdatum 28.04.2023, gültig bis 28.04.2033.
Die vier wertbestimmenden Vgl.-Faktoren bei Ferienwohnungen:
1. Rendite (mehr als 87% über dem Durchschnitt)
2. Lage (absolut zentrale, ruhige Bestlage)
3. Zustand (sehr gut, kein Renovierungsbedarf !)
4. Ausstattung (sehr gut, kein Investitionsbedarf !)
Die Wohnung verfügt über ca. 34qm Wohnfläche, zuzüglich Eigentumsanteil von ca. 28qm an Gebäude und Freiflächen, gesamt daher ca. 62qm Miteigentumsanteil.
Zu dieser Wohnung zählen drei Zimmer. Sie ist barrierefrei zugänglich. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1te Stockwerk. Diese helle Wohnung verfügt über einen ruhigen, sonnigen Süd-West-Balkon und einen Stellplatz auf dem Gelände.
Kaufpreis für 62,38 qm Miteigentumsanteil (Wohnung inkl. Anteile an Gebäude- & Freiflächen), inkl. Einrichtung und Stellplatz, gesamt 329.000.-€. Bitte beachten !
Das Haus verfügt über eine Fassadendämmung. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentliche Energieträger Fernwärme, Endenergiebedarf 93 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C (!),
Ausstellungsdatum 28.04.2023, gültig bis 28.04.2033.
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Lage
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Kühlungsborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.674,36 €/m² in Kühlungsborn.
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