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Dachgeschosswohnung in Borgwedel

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung , 80 Meter zur Marina! Seltene Möglichkeit für Segelbegeisterte!

24857 Borgwedel
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36131504

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.010,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im idyllischen Borgwedel bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in der Natur und gleichzeitig nahe der Marina zu wohnen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten stets mit Tageslicht erfüllt werden und eine herrliche, helle Wohnatmosphäre schaffen.
Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an eine moderne, offene Küche, die durch ihre Geräumigkeit perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die Ausstattung der Küche ist in gutem Zustand und durch den offenen Schnitt bleibt stets die Verbindung zum Wohnbereich erhalten, was dem Raum einen einladenden Eindruck gibt.

Besonders reizvoll sind die zwei Balkone, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Einer der Balkone bietet einen wunderschönen, teilweise von den Baumkronen umrahmten Blick auf das Schleigewässer – ein Anblick, der sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten ständig wandelt. Hier lassen sich entspannte Morgenstunden oder der Sonnenuntergang genießen, während man den ruhigen Blick über das Wasser schweifen lässt. Der zweite Balkon bietet eine zusätzliche, geschützte Rückzugsmöglichkeit, perfekt, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. So bleibt der Wohnraum immer aufgeräumt und luftig, und die harmonische Raumgestaltung kommt ideal zur Geltung.

In unmittelbarer Nähe zur Marina gelegen, ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Wassersportler und Naturfreunde, die die Nähe zur Schlei schätzen. Kurze Wege und eine erholsame Ruhe schaffen hier die perfekte Kombination aus maritimem Flair und ländlicher Idylle – ein traumhaftes Zuhause für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung genießen möchten. Radfahren, Segeln oder einfach am Wasser verweilen. Hier ist alles vorstellbar.

Besichtigungen sind auch am Wochenende kein Problem.
Das Hausgeld beträgt 300€.
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Lage

24857 Borgwedel
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