Immobilie in Zwickau-Cainsdorf

Eigennutzung oder zur Anlage, Sie haben die Wahl!

Im Erdgeschoss des in den 1990er-Jahren erbauten Mehr- familienhauses befindet sich die 3-Zimmer-Terrassenwohnung.
Auf ca. 70 m² verteilen sich ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Bad und das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit anliegender Süd-West-Terrasse, auf welcher man viele Sonnenstunden genießen kann. Die bodentiefen Terrassentüren im Wohnbereich sorgen für ausreichend Lichteinfall und ein schönes Wohnambiente. Zusätzlich können die Außenjalousien an allen Fensterflächen Sonnen- und Blickschutz bieten.
Das zeitlos geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die angrenzende Grünanlage bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Im Fall einer Kapitalanlage ist eine Kalt - Miete von 6,30 - 6,50 €/m² möglich. Dies entspricht einer JNKM von mindestens 5.292 €.
Zusätzlich können die beiden Stellplätze für jeweils 35 €/ Monat
(840€ JKM) vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt monatl. 355,01€, wovon bei Vermietung ca. 215 € umlagefähig sind.

Neben dem Kellerabteil, gehören auch zwei Außenstellplätze zur Wohnung.

Für die Modernisierung/Renovierung der Wohnung (weiße Wände und neuer Laminatboden) liegt eine Kostenvoranschlag einer Handwerksfirma vor.