Einfamilienhaus zum kaufen in Roetgen
Denkmal: Altbau mit Baugenehmigung & Option für 4 weitere Häuser
Quirinusstraße
52159 Roetgen
52159 Roetgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 1070 m²
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Objekt-ID: 36130434
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 1,070.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.950,00 m² |
| Verfügbar ab: | 11.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 392,52 € |
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Immobilie
Altbau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1.950qm großes Baugrundstück in Roetgen-Rott.
Es liegen aktuell 6 Baugenehmigungen vor, welche zu einem den Bau von 4 Einfamilienhäusern mit je einer Einliegerwohnung und zum anderen die Sanierung des denkmalgeschützten Altbaus genehmigen.
Da sich der Altbau mittig vom Grundstück befindet, können je 2 Häuser links und rechts von diesem errichtet werden.
Die Häuser haben folgende Größen:
Haus ganz links: 148qm Hauptwohnung plus 65qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus links neben Altbau: Hauptwohnung mit 122qm plus 58qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Haus ganz rechts: Hauptwohnung mit 142qm plus 60qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus rechts neben Altbau: Hauptwohnung mit 117qm plus 55qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Die aktuelle Planung sieht 4 Wohneinheiten im Altbau vor. Diese haben eine Größe von 55qm, 57qm, 97qm und 98qm. PKW-Stellplätze sind ebenfalls geplant.
Insgesamt könnte man eine Wohnfläche von ca. 1070qm aus 12 Wohneinheiten verteilt erbauen.
Es liegen aktuell 6 Baugenehmigungen vor, welche zu einem den Bau von 4 Einfamilienhäusern mit je einer Einliegerwohnung und zum anderen die Sanierung des denkmalgeschützten Altbaus genehmigen.
Da sich der Altbau mittig vom Grundstück befindet, können je 2 Häuser links und rechts von diesem errichtet werden.
Die Häuser haben folgende Größen:
Haus ganz links: 148qm Hauptwohnung plus 65qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus links neben Altbau: Hauptwohnung mit 122qm plus 58qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Haus ganz rechts: Hauptwohnung mit 142qm plus 60qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus rechts neben Altbau: Hauptwohnung mit 117qm plus 55qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Die aktuelle Planung sieht 4 Wohneinheiten im Altbau vor. Diese haben eine Größe von 55qm, 57qm, 97qm und 98qm. PKW-Stellplätze sind ebenfalls geplant.
Insgesamt könnte man eine Wohnfläche von ca. 1070qm aus 12 Wohneinheiten verteilt erbauen.
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Lage
Quirinusstraße52159 Roetgen
Roetgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.398,69 €/m² in Roetgen.
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