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Terrassenwohnung in Kolbermoor

3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Wendelsteinstr.
83059 Kolbermoor
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36129879

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: o1.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.786,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kolbermoor und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und sonnigen Südterrasse.

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar: Die Alte Spinnerei, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung.

Das gepflegte Wohnhaus mit Baujahr 1981 umfasst 12 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz, und zusätzliche Außenstellplätze stehen für Besucher zur Verfügung.

Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Die beiden hellen Zimmer sind ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum geeignet. Das geräumige Wohnzimmer bietet zudem Platz für einen Essbereich. Auch die separate Küche verfügt über einen kleinen Essplatz.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die direkt an eine grüne Wiese grenzt und einen schönen Ausblick bietet – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Das Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 01.02.2025 gekündigt.

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Lage

Wendelsteinstr.
83059 Kolbermoor
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Kolbermoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.621,70 €/m² in Kolbermoor.

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