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Etagenwohnung in München-Haidhausen

"Wohnen am Nockherberg": Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und Panoramablick

81541 München, Haidhausen
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36129812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.086,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein überbordendes Lichtangebot, die zentrale und dabei absolut ruhig zurückversetzte Lage mit Blick auf eine Grünfläche sowie eine exzellente Ausstattung prägen diese 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des 2021 fertiggestellten Premium-Neubau-Quartiers „Wohnen am Nockherberg“.

Ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere attraktive Räume, die als Kinder- bzw. kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer nutzen lassen, ein zusätzliches Duschbad, eine Schuh- und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Eine West-Loggia mit faszinierend weiter Blickachse eröffnet in dieser urbanen Lage einen zauberhaften Freiraum zum Loungen, Essen und Entspannen.

Die äußerst geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geht weit über den gewöhnlichen Bauträger-Standard hinaus. Eine weiße Einbauküche mit Naturstein-Koch-/Esstheke, quasi astlochfreies Eichenparkett mit Fußbodenheizung, ein beeindruckender Elektrokamin mit Heizfunktion, wertvolle Maßeinbauten und edle Badgestaltung schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss und zwei Kellerabteile machen dieses exklusive, per Lift stufenfrei zugängliche Domizil perfekt.
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Lage

81541 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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