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Einfamilienhaus zum kaufen in Loxstedt

Ländlich und großzügig - Wohnen auf weiter Flur!

27612 Loxstedt
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36127135

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 3.375,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.093,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Groß und noch größer umschreibt das zu verkaufende Haus inkl. Grundstück sehr treffend. Auf ca. 3.375 m² Grundstücksfläche befindet sich das mit ca. 160 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus. Um 1967 wurde dieses Haus erbaut und ca. 2009 erfolgte eine größere Renovierung/ Sanierung. Dabei wurden z.B. die Außenwände verklinkert, teilw. Badezimmer, Boden- und Wandbeläge erneuert. Ebenso wurde eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verlegt. Die Küche sowie weitere Maßnahmen wurden entweder im gleichen Zeitraum oder ein wenig früher umgesetzt. So wurde das Dachgeschoss zuletzt als Einliegerwohnung genutzt und ist somit mit einem eigenen Duschbad sowie einer Küche ausgestattet.
Beeindruckend ist die Grundstücksgröße die den bisherigen Eigentümern viele Freiheiten geboten hat. So konnte eine Terrasse, ein massiver Schuppen und eine Garage erbaut werden. Zudem wurden drei Teiche angelegt, die zuletzt nicht mehr gepflegt wurden. Trotz der bisherigen Gartennutzung bleibt ein ca. 2.152 m² großes Flurstück in Form von Grünland ungenutzt. Es gibt daher viel Platz um neue Projekte zu planen.
Nicht mehr zu planen sind hingegen die öffentlichen Spielgeräte und Fußballtore, welche direkt gegenüber vom Grundstück von der Gemeinde angelegt wurden.

Sollten Sie also ein Freund vom ländlichen Wohnen sein und viel Platz benötigen, dann biete ich Ihnen gerne eine Besichtigung an!
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Lage

27612 Loxstedt
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Loxstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.289,80 €/m² in Loxstedt.

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