Erdgeschosswohnung in Laatzen
Alt-Laatzen am Park: Modernisierte Wohnung mit Blick ins Grüne, provisionsfrei, Faktor 22,7!
30880
Laatzen
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36126860
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.868,42 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung laufen Sie auf einem Boden aus massiver Eiche! Das hochwertig modernisierte Appartement besticht durch seinen Komfort und seine Lage. Mit der aktuellen Mieterin ist ein Auszug zum 30.6.2025 vereinbart - nach Absprache kann dies jedoch auch früher oder später erfolgen. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 300,-€. Der neue Vertrag kann zum Beispiel eine Kaltmiete von 400,- vorsehen, denn zur Zeit gibt es laut der marktführenden Immobilienbörse keine billigere Wohnung in Laatzen.
Bei einer Neuvermietung dieser Wohnung für 400,- kommt man auf ein Kaufpreis-Miete-Verhältnis von 22,7, was laut der Analyse der Stiftung Warentest ein sehr guter Wert ist - die Spanne in der Region Hannover liegt dort bei 22,0 bis 27,4.
Bei einer Neuvermietung dieser Wohnung für 400,- kommt man auf ein Kaufpreis-Miete-Verhältnis von 22,7, was laut der Analyse der Stiftung Warentest ein sehr guter Wert ist - die Spanne in der Region Hannover liegt dort bei 22,0 bis 27,4.
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Lage
30880 Laatzen
Laatzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,01 €/m² in Laatzen.
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