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Etagenwohnung in Saaldorf-Surheim

*Wohlgefühl der Extraklasse auf 135 m²* 4-Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplatz

83416 Saaldorf-Surheim
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36126836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ländlichen, aber dennoch sehr zentral gelegenen Saaldorf-Surheim, Nähe Freilassing und Salzburg. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses wurde harmonisch modernisiert. Der gut geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie das gepflegte Umfeld werden Sie begeistern.

Die charmante Wohnung besticht neben ihrem großzügigen Platzangebot durch einen lichten Flur und Ost-Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m². Von hier aus können Sie einen herrlichen und einmaligen Ausblick genießen. Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle weiteren Räume.

Sowohl die Schlafräume, als auch das Wohnzimmer, verfügen über hochwertige Bodenbeläge. Der Küchen- und Essbereich lädt mit seiner gemütlichen Essgruppe zum verweilen ein. Das komplett geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, besticht durch eine moderne Innenausstattung.

Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Das ansprechende, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zur Entfaltung. Die weiteren hellen Räume mit ihren großen Fenstern bieten aufgrund ihres Schnittes vielerlei weitere Einrichtungsoptionen.

Ein geräumiger Dachboden, der über den Flur zu erreichen ist, komplettiert die Wohnung.
Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz gehören zur alleinigen Nutzung zum Objekt und werden zum Kaufpreis extra mit 15.000 € berechnet.

Das Objekt ist nach Absprache mit dem Eigentümer verfügbar und wird bevorzugt möbliert veräußert.

Der Balkon wurde gerade erneuert!
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Lage

83416 Saaldorf-Surheim
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Saaldorf-Surheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.329,68 €/m² in Saaldorf-Surheim.

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