Einfamilienhaus zum kaufen in Nuthetal

Eckgrundstück mit der Option auf eine 2. Zufahrt.

Satteldachhaus - massiv - gute Substanz

EG: 2 Zimmer, Küche, Flur und Gäste - WC

OG: 2 Schlafzimmer, Flur und Bad

Keller: Das Haus ist voll unterkellert (Innen- und eine Außentreppe). Der Keller ist aus dem Erdreich herausgezogen, gewinnt dadurch Tageslicht und hat Stehhöhe (ca. 1,8 m).

Das Dach wurde neu eingedeckt und alle Regenableitungsrohre erneuert.

Der Spitzboden wurde zum Warmdach mit Zwischensparrendämmung (fachgerecht) saniert.

Bei Bedarf bietet das Haus verschiedene Umbauoptionen, die eine Anpassung an modernere Wohnraumbedürfnisse erlauben.

Das Haus kann erweitert werden. Ein seitlicher oder / und rückwärtiger Anbau (Wintergarten, Arbeitszimmer oder ähnlich) ist möglich.

Ferner ist nach unverbindlicher Auskunft der Baubehörde auch der Bau eines zweiten Hauses (auch 2 Vollgeschosse möglich) auf dem Grundstück optional.

Das Grundstück kann nicht geteilt werden.

Großzügige Garage mit hinterliegenden Unterstellmöglichkeiten (überdacht).

Nebengelass (Mehrzweckgebäude) mit einem gut nutzbaren Hobbyraum.