Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Wehofen
Ehemaliges Zechenhaus in der Siedlung Wehofen
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36125563
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 64.00 m² |
Grundstücksfläche: | 183,00 m² |
Verfügbar ab: | 03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.515,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1927 wurde fortlaufend modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen.
Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung.
Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung.
Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.
Lage
47179 DuisburgDuisburg Wehofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.990,58 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 11.280,49 €/m².
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