Einfamilienhaus zum kaufen in Handewitt

Stellen Sie sich ein großzügiges und einladendes Zuhause vor, das perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Dieses Haus bietet nicht nur den Komfort eines gemütlichen Wohnbereichs, sondern auch die Flexibilität, ein eigenes Büro einzurichten – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Ein weiteres Highlight ist die separate Ferienwohnung, die sich perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.

Auf einem ca. 2.109 qm großen Grundstück bietet das Haus aus dem Jahre 1981 ca. 208 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Ferien-/Einliegerwohnung (ca. 65 qm) und über 110 qm Nutzflächen (Keller, Dachboden). Beide Ebenen lassen sich leicht zusammenführen, wodurch eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 qm nutzbar wird. Über die private Auffahrt gelangen Sie auf das uneinsehbare Grundstück. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Vom Flur gelangt man in den ca. 64 qm großen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern und einem Kaminofen maximalen Lichteinfall und ein behagliches Raumklima bietet. Der Essbereich ist ideal für Familien, und die angrenzende Terrasse mit Außenkamin lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl vom Ess- als auch vom Flurbereich zugänglich. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Marmortreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 31 qm) mit Loggia-Zugang und einem hellen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Ein separater Wohnbereich bietet zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein kleines Atelier, über eine Treppe erreichbar, vervollständigt den Bereich. Der Zugang ist zudem über einen separaten Eingang möglich.

Das Haus ist größtenteils unterkellert: Hier stehen ca. 90 qm, darunter ein 52 qm großer Wohnkellerraum, ein weiterer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet die 65 qm große Einliegerwohnung, die durch zwei separate Eingänge erreichbar ist. Sie umfasst Schlaf- und Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche. Die private, uneinsehbare Terrasse mit Gartenblick garantiert Privatsphäre. Die Wohnung ist seit 01.11.2024 leerstehend und eignet sich für Neuvermietung oder Generationenwohnen.

Der liebevoll angelegte Garten mit großer Rasenfläche und altem Baumbestand vereint optische Ästhetik mit Funktionalität und bietet hohen Sichtschutz für optimale Privatsphäre. Der Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase.

Einige Räumlichkeiten wurden aus Gründen der Privatsphäre nicht veröffentlicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Bei konkretem Interesse übersenden wir Ihnen sehr gerne weitere Objektunterlagen zur verbesserten Übersicht.