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Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Eigentumswohnung * WHV, Bismarkstraße 166 * Balkon * 1 ZKB * 49 qm * Dachgeschoss * top Lage *

26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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Kaufpreis
60.000 €
Zimmer
1
Fläche
48.73 m²
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Objekt-ID: 36124456

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.73 m²
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Preis/m²: 1.231,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 159,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In Bismarkstraße 166 von Wilhelmshaven präsentiert sich diese gepflegte 1-ZKB Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten und mehreren Geschäftsräumen.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 3480,00 Euro.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche. Das 28 qm große Wohn-/Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und hat einen direkten Zugang zum 6,5 qm großen Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) ausgestattet.

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 11.06.2028
- Endenergieverbrauch: 109,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1983
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr Wärmeerzeuger:2006
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Lage

26382 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.498,72 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 2.050,93 €/m².

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