Etagenwohnung in Bad Breisig

Die charmante Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert, um aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ihre zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979. Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 113 m² zuzüglich ca. 70m² Terrassenfläche im Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Ihren PKW stellen Sie einfach in eigenen Garge ab. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis nach oben.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer sind mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die moderne Küche aus dem Hause XXX ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und rundet das gehobene Gesamtbild der Wohnung ab.

Das Tageslicht-Badezimmer ist vollständig renoviert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls neu ausgestattet wurde.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Außenbereiche der Wohnung. Auf beiden Seiten der Wohnung befinden sich jeweils Terrassen mit einer Fläche von etwa 35 m². Diese bieten die Möglichkeit, den gesamten Tag über die Sonne zu genießen. Die Rückseite der Wohnung bietet einen Gartenbereich mit Waldanschluss, der exklusiv von den zukünftigen Bewohnern genutzt werden kann.

Dank der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023, einschließlich der Renovierung der Fenster mit Dreifachverglasung und integrierter Belüftung sowie der Erneuerung von Steckdosen und Lichtschaltern und vielem mehr, präsentiert sich die Wohnung in einem technisch einwandfreien Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 eingebaut und 2020 generalüberholt, was für effiziente und zuverlässige Heizleistung sorgt.

Diese Wohnung bietet eine durchweg helle und freundliche Atmosphäre mit einem ausgezeichneten Blick ins Grüne und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und der hohen Wohnqualität überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VON POLL IMMOBILIEN
Bad Neuenahr