Etagenwohnung in Heidelberg-Kirchheim

Willkommen zu diesem interessanten Immobilienangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie erwerben hier zwei attraktive Einheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet sind.

Hauptwohnung im 1. Obergeschoss – Komfort und Stil auf ca. 122 m²

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine zeitlose Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit stilvollen Solnhofener Platten gestaltet und öffnet den Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Mit rund 62 m² bietet dieser Bereich viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Der offene Grundriss, verbunden durch einen charmanten Rundbogendurchbruch, schafft eine einladende Atmosphäre.

Der Schlafbereich mit Badezimmer ist über einen kleinen Zwischenflur vom Wohn-Essbereich getrennt, was Privatsphäre garantiert. Das Badezimmer ist verfügt über Tageslicht. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und hat einen eigenen kleinen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zwei weitere Balkone, einer vom Wohnzimmer, der andere vom Esszimmer aus, erweitern den Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein.

Ansprechendes Appartement im Untergeschoss – ca. 29 m²

Das separate Appartement bietet eine praktische Raumaufteilung mit Diele, kleiner Pantry-Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer. Ideal als Gästeapartment, Büro oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.

Zusätzliche Highlights:

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Überlange Einzelgarage, perfekt für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt
Hälftiger Anteil an einem nicht mehr betriebenen Schwimmbad – zusätzlicher Stauraum und
Potenzial für kreative Nutzung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Eigenheim, Kapitalanlage, Büro oder für größere Familien – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial. Die Lage, die Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!