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Erdgeschosswohnung in Göttingen

Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage von Göttingen. Nahe der Universität und zur Sofortnutz

37073 Göttingen
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.68 m²
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Objekt-ID: 36119651

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.68 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.406,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfrei! Ihre Eigentumswohnung in zentraler Lage nahe der Universität Göttingen steht für Ihre Nutzungsidee bereit.
Aufgeteilt auf 2 Zimmer plus Badezimmer und Loggia bietet diese gemütliche Wohnung genügend Platz für Sie und Ihren Alltag.

Sie erreichen Ihr Zuhause mit dem Auto auf dem hauseigenen und im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragen-Stellplatz. Nur ein Geschoss höher, im Erdgeschoss, finden Sie dann Ihre Wohnung auf kurzem Wege.

Beim betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kurzen Flur mit Garderohe und dem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer Badewannen-Dusch Kombination. Außerdem ist ein Platz für eine Waschmaschine vorgesehen.

Am Ende des Eingangsflures betreten Sie den großen Wohnraum. Hier fallen direkt die großen Fensterfronten ins Auge, der gesamte Wohnraum wird so lichtdurchflutet und gemütlich.
Als Aussparung im Grundriss ist die Loggia vom Wohnbereich zu betreten und voll überdacht. Hier lassen sich gemütliche Abende an der frischen Luft verbringen.
Der Wohnraum öffnet sich vorbei an der Loggia in einen länger gezogenen Korridor, vorbei an der Terrassentür zum Schlafzimmer. Gegenüber der Terrassentür befindet sich die praktische Einbauküche mit allem, was dazu gehört. Auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Vorbei an der Küche und am Ende des Korridors befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Durch den bereits vorhandenen Einbauschrank und die Form des Raumes lassen sich hier gut Möbel stellen und eine Aufteilung von Bett plus Schreibtisch ist gut möglich.

Die Wohnung besticht durch die Fensterfronten und die innenliegende Loggia mit einem tollen wohnlichen Gefühl. In Kombination mit der super Lage und dem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird hier Komfort geschaffen, den Sie nicht mehr missen möchten.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung: 0174 2853628
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Lage

37073 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.294,56 €/m² in Göttingen.

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