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Dachgeschosswohnung in Schwetzingen

Stilvolle, gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Schwetzingen

68723 Schwetzingen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36118324

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 10.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.150,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 10.11.2024 zum Kauf. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 260,00 € im Monat. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Neben einem Auto-Stellplatz (Doppel-Parker), welcher im Preis inkludiert ist, gehört außerdem eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart. Des Weiteren wurde eine hochwertige Klimaanlage eingebaut. Der Vorbesitzer hat in den Jahren 2021-2023 die Wohnung grundlegend renoviert u. a. ausgebauter Spitzboden und Speicher, neue Böden sowie drei Dachflächenfenster mit Elektro-Außenrollläden.
Die Wohnung wird privat verkauft - keine Maklergebühren.
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,93 €/m² in Schwetzingen.

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