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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ettal

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Werdenfelserstraße
82488 Ettal
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
5
Fläche
103.74 m²
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Objekt-ID: 36116828

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 103.74 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.362,06 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 260,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus (Art Doppelhaushälfte) befindet sich in familienfreundlicher und grüner Wohnlage von Ettal inmitten der Ammergauer Alpen.

Das Objekt wurde 1960 als Massivbauweise errichtet.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente, perfekt für Familien, Paare, Künstler oder Heimhandwerker die nach einem idyllischen Rückzugsort in den bayerischen Alpen suchen.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch eine flexible Schiebewand bei Bedarf in separate Räume unterteilt werden kann, um Privatsphäre zu schaffen oder den Raum zu öffnen. Die gut ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu zaubern, während das angrenzende Wohnzimmer mit Tageslicht und einem behaglichen Ambiente durch einen Kachelofen mit verglastem Kamin zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC (renovierungsbedürftig) bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Im Außenbereich befindet sich eine kleine Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien.

Obergeschoss:
Die Treppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie die private Zone des Hauses finden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein. Angrenzend befindet sich beispielsweise ein Ankleidezimmer, das ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Büro geeignet, vervollständigt diese Etage. Das Badezimmer (renovierungsbedürftig) ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf einen charmanten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Außenbereich:
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Außenbereich der Möglichkeiten für Gartenarbeit, Grillabende oder einfach nur zum Sonnenbaden bietet. Die umliegende Natur bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge oder Wanderungen und lädt dazu ein die Schönheit der bayerischen Ammergauer Alpen zu entdecken.

Im Außenbereich befinden sich außerdem Platz für ein bis zwei PKW-Stellplätze.
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Lage

Werdenfelserstraße
82488 Ettal
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