Einfamilienhaus zum kaufen in Maxhütte-Haidhof
Zur Entwicklung: Grundstück mit 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof
Von-der-Mühle-Eckart-Straße
93142 Maxhütte-Haidhof
93142 Maxhütte-Haidhof
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36115931
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 720,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.090,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 341,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit 720qm Grundstücksfläche. Bebaut ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus, dass auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, welches 1951 erbaut wurde uns sanierungsbedürftig ist.
Da die Sanierungskosten voraussichtlich den Gebäudesachwert übersteigen kann die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung nur durch einen Architekten beziffert werden. Abrisskosten des Hauses wurden vor 2-3 Jahren mit ca. 17000 Euro beziffert. Es wurden keine Altlasten gefunden.
Ein Bodengutachten liegt vor. Laut Bauvoranfrage kann ein Doppel- oder Zweifamilienhaus gebaut und das Grundstück somit entwickelt werden. Eine Grundstücksteilung ist nicht möglich. Es befinden sich 2 Fertiggaragen und eine gemauerte Garage auf dem Grundstück.
Bei weiteren Fragen bitte ich Sie mich gerne zu kontaktieren.
Da die Sanierungskosten voraussichtlich den Gebäudesachwert übersteigen kann die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung nur durch einen Architekten beziffert werden. Abrisskosten des Hauses wurden vor 2-3 Jahren mit ca. 17000 Euro beziffert. Es wurden keine Altlasten gefunden.
Ein Bodengutachten liegt vor. Laut Bauvoranfrage kann ein Doppel- oder Zweifamilienhaus gebaut und das Grundstück somit entwickelt werden. Eine Grundstücksteilung ist nicht möglich. Es befinden sich 2 Fertiggaragen und eine gemauerte Garage auf dem Grundstück.
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Lage
Von-der-Mühle-Eckart-Straße93142 Maxhütte-Haidhof
Maxhütte-Haidhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.702,91 €/m² in Maxhütte-Haidhof.
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