Erdgeschosswohnung in Lingenfeld

Nicht nur optisch gesehen ist diese erlesene, modern gestaltete derzeit vermietete ETW in der gepflegten 6-Parteien-Wohnanlage in begehrter Lage ein echter Hingucker.

Die Wohnung wurde ausschließlich nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet individuelle Gestaltung durch wundervolle sowie freundliche Raumaufteilung.

Modernes zeitloses Ambiente verteilt auf ca. 96 m² bietet ausreichenden Wohnkomfort mit schönen Details.
Das wundervolle Gesamtpaket verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein großzügig geschnittener, freundlich offen gehaltener Wohn-/Essbereich, geschmackvoll elegante EBK mit kompletter Ausstattung, praktischen Hauswirtschaftsraum, ansprechendes Gäste-WC, stilvolles Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und komfortabler Badewanne.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit dem gut durchdachten Raumkonzept durch die tolle Terrasse und das alles in begehrter sowie gefragter Lage.

Gesamt IST-Mieteinnahmen von ca. 96,00 m² = 13.824,00 € jährliche Kaltmiete!

Die derzeitige Vermietungssituation sorgt für eine stabile Einnahmequelle, während gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen sowie potenzielle Wertsteigerungen bleibt.

Die stetig ansteigende Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Rhein-Main-Neckar machen diese Immobilie zu einer sicheren Wahl für eine solide sowie langfristige Investition.