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Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunfels

❗️Reduziert❗️Moderne DHH in zentraler Lage von Braunfels Stadt

35619 Braunfels
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
142.39 m²
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Objekt-ID: 36112661

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.39 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 3.293,77 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine einmalige Chance für Ihren Wohntraum in Braunfels Kernstadt.

Diese Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Komfort garantiert.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Platz für geselliges Beisammensein und erholsame Stunden mit der Familie bietet. Der ebenerdige Zugang von den drei Stellplätzen vor dem Haus sorgt für eine bequeme und barrierefreie Ankunft.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kellerraum von ca. 19 m² sowie der Spitzboden bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum.

Ausstattung:
Die Designbäder, die im Jahr 2024 neu installiert wurden, überzeugen durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Eleganz. Für Ihre Elektrofahrzeuge ist bereits eine Wallbox aus dem Jahr 2023 installiert.

Der modern gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gartenhaus und eine angrenzende Grillterrasse stehen Ihnen für gesellige Abende im Freien zur Verfügung. Der überdachte Freisitz sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse bieten zusätzlichen Platz im Freien. Der Schlafzimmerbalkon, der ebenfalls nach Süd-West ausgerichtet ist, ermöglicht Ihnen entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick auf den Wald.

Zusammengefassst:
-Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter
-Zentrale Lage in Braunfels Kernstadt
-Süd-West Ausrichtung von Terrassen und Garten
- Pflegeleichter Garten mit schöner Größe von ca. 120m2

Hinweis:
Privatverkauf:
*Irrtümer in dieser Immobilienanzeige sind möglich, hierfür wird keine Haftung übernommen.
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Lage

35619 Braunfels
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Braunfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.394,13 €/m² in Braunfels.

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