Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Zum Verkauf steht ein klassisches Mehrfamilienhaus im Südwestteil von Pforzheim, einer begehrten Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Das gepflegte Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und verfügt über 14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 795 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 425 m², eine außergewöhnliche Größe für ein innerstädtisches Objekt, die zusätzlichen Freiraum und hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnungen unterliegen einer technisch gepflegten Unterhaltung und präsentieren sich in einem normalen bis guten Zustand.

Zusätzlich wird das Objekt aktuell von einer professionellen Hausverwaltung betreut, was dem neuen Erwerber eine langfristige Nachhaltigkeit sowie einen verantwortungsvollen Umgang mit der Mieterschaft sichert.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral und nachhaltig über eine Fernwärmeheizung.

Im Jahr 2021 wurde das Gebäude malertechnisch überarbeitet, sodass es sich in einem ansprechenden und gut gepflegten Zustand präsentiert.

Die Modernisierung trägt dazu bei, dass das Haus heute in einem zeitgemäßen und attraktiven Erscheinungsbild erscheint.

Die Lage im Südwestteil von Pforzheim kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zu beliebten Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Dank dieser Lagevorteile bietet das Mehrfamilienhaus ein erhebliches Potenzial und eine hohe Attraktivität im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung.