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Immobilie in Duisburg-Duissern

Von der Sonne verwöhnt! Perfekte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen im Kaiserpalais!

Am Botanischen Garten
47051 Duisburg, Duissern
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.42 m²
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Objekt-ID: 36111567

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.42 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.518,69 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Am Kaiserberg finden sich Duisburgs beste Adressen. An der Wilhelmshöhe wurde dieser Anspruch durch die Bebauung mit einem Wohnquartier zur realisierten Entwicklungsvision.

Mit dem Kaiserpalais ging es noch höher hinaus. Es liegt etwas oberhalb des "Quartier Wilhelmshöhe" und somit ergeben sich einzigartige Ausblicke über den nahen Wald und an klaren Tagen weit über Duisburgs Stadtgrenzen hinaus. Am Abend blickt man über Bäume hinweg auf die Lichter der Stadt. Wahrlich ein Logenplatz, der zum Genießen und Verweilen einlädt!

Zwei Baukörper schließen die Achse an der Wilhelmshöhe, das Palais und der Pavillon. Auf dem über 4.000 qm großen Grundstück entstehen zwei formschöne Baukörper, die sich entlang der topographischen Vorgabe des Kaiserbergs ordnen. Stilistisch orientiert sich das Kaiserpalais an der vorhandenen Villenbebauung, die vorsichtig um moderne Elemente ergänzt wird. Weithin sichtbar prägt es den Kaiserberg und wurde zu einem unverwechselbaren Teil der Stadtsilhouette. Selbstbewusst mit dem Willen zur Präsenz und doch eingebettet in den grünen Kontext. Die Architektur stammt aus der Feder des international tätigen Architekturbüros RKW .
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Lage

Am Botanischen Garten
47051 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².

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