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Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus

Freistehendes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit Garage

Anemonenweg
42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
428.000 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36110739

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.000 €
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Preis/m²: 3.926,61 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, das 1976 in Fertigbauweise (Holzständerwerk) errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Heiligenhaus und fügt sich harmonisch in ein gediegenes Nachbarschaftsbild ein. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Hauptbereiche zugänglich sind. Auf dieser Etage erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem herrlichen Blick in den gepflegten Garten und dem direkten Zugang zur Terrasse ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Die Terrasse ist optimal südwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen viele sonnige Stunden im Kreise von Familie und Freunden – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss die Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer und einen Essbereich, der ebenfalls genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Highlight des Hauses ist der Dachboden, der über eine praktische Treppe vom Eingangsbereich erreichbar ist und sich für den Ausbau und individuelle Gestaltungsideen anbietet – ob als zusätzlicher Wohnraum oder für Hobbys, hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Kellerräumen einen großen Hobbyraum, der viel Platz für Freizeitaktivitäten oder weiteren Stauraum bietet. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal durchdacht und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und weitere Stellmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge im Eingangsbereich des Grundstücks. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer bevorzugten Lage von Heiligenhaus ein gemütliches Eigenheim mit großem Potenzial zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

Anemonenweg
42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.573,59 €/m² in Heiligenhaus.

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