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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Viel Platz für die ganzen Familie - Ihr neues Wohnglück!

42329 Wuppertal, Vohwinkel-Mitte
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Kaufpreis
467.500 €
Zimmer
9
Fläche
274.75 m²
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Objekt-ID: 36110409

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 274.75 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 467.500 €
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Preis/m²: 1.701,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einem unvergleichlichen Zuhause, das Tradition und Moderne harmonisch vereint! Dieses großzügige, 1912 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde über die Jahre liebevoll modernisiert und bietet auf drei Etagen reichlich Platz für eine große Familie oder ein generationsübergreifendes Wohnprojekt. Mit seinem einzigartigen Charme und den hochwertigen Ausstattungen lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Modernisierungen & Highlights

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren immer wieder umfassend renoviert. Im Jahr 2023 erhielt das Haus eine neue, energieeffiziente Heizung. Das historische Treppenhaus wurde 2022 detailverliebt restauriert, und im 1. Obergeschoss erstrahlt der Wohnbereich seit 2016 in neuem Glanz: Sämtliche Leitungen wurden erneuert, die Fußbodenbeläge modernisiert, und ein großzügiges Wellness-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche, ebenfalls auf höchstem Niveau, bietet alle Annehmlichkeiten für ein perfektes Kocherlebnis, während das klimatisierte Schlafzimmer in heißen Sommernächten für angenehme Abkühlung sorgt.

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten

Auf jeder der drei Etagen gibt es Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. So könnten beispielsweise die Großeltern das Erdgeschoss nutzen und sich über den direkten Zugang zur neu angelegten Terrasse und dem friedlich gelegenen Garten freuen. Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss findet die jüngere Generation ihre Wohnbereiche und nutzt die beiden großzügigen Balkone mit Blick ins Grüne.

Zusätzliche Vorteile

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche. Ein besonderes Highlight im Keller ist der Partyraum – ideal für gesellige Stunden und gemeinsame Feiern. Die innenliegende Garage mit Wallbox und neuem Sektionaltor bietet praktischen Komfort und Zugang direkt ins Haus – so kommen Sie jederzeit trocken und bequem nach Hause.

Fazit

Dieses Haus vereint historische Eleganz und zeitgemäße Ausstattung auf höchstem Niveau. Dank der großzügigen Raumaufteilung und den modernen Elementen ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt. Ein Wohntraum, der Charme, Komfort und die ideale Umgebung für ein harmonisches Familienleben bietet.
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Lage

42329 Wuppertal
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Wuppertal Vohwinkel-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,96 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.700,91 €/m².

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